Счетная палата предлагает автоматическое снятие обременений с конфиската

Ускорение оборота имущества, изъятого по коррупционным делам, обсуждали на круглом столе в Совете Федерации. Аудитор Счетной палаты Андрей Батуркин предложил внести поправку в ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которая предусматривала бы автоматическое снятие обременений с объектов при передаче их в Росимущество. По его оценке, такая норма могла бы заметно сократить сроки реализации конфиската.

Почему тормозит реализация

По словам Андрея Батуркина, сегодня под ограничениями находится порядка 50% конфискованного имущества. Снять арест или залог может только тот уполномоченный орган, который его наложил. В среднем процедура занимает около года, ранее она длилась примерно полтора года. Задержка напрямую влияет на скорость поступления средств в бюджет.

Сложности подтвердил начальник отдела Департамента государственной политики в сфере принудительного исполнения Минюста Юрий Зоря. Он заявил, что вопрос сейчас находится «в проработке». «На нем [конфискованном имуществе] лежит слишком много обременений, либо там зарегистрированы какие-то третьи лица. И сейчас нужно как-то решить законодательно, скорее всего, вопрос передачи в Росимущество конфискованного имущества, свободного от прав третьих лиц и всяких обременений, запретов», – пояснил он.

Результаты и узкие места

Несмотря на проблемы, динамика продаж растет. Начальник управления инвестиционных отношений Росимущества Павел Бучнев сообщил, что в текущем году ведомство реализовало уже 650 конфискованных объектов на общую сумму 383,7 млрд руб. Для сравнения, за весь прошлый год удалось продать порядка ста объектов стоимостью 88 млрд руб.

Участники дискуссии отметили, что помимо законодательных барьеров сохраняются организационно-управленческие ограничения. В частности, для участия в электронных торгах требуется предоставлять пакет бумажных документов с «прошитой и пронумерованной» описью.

Павел Бучнев пояснил: «Хотя это звучит немножко сюрреалистично: торги электронные, площадки, электронно-цифровые подписи, но нужно прикладывать опись. Формальное отсутствие этой бумажки может привести к тому, что мы можем отказать в доступе к участию в торгах».

Еще одна проблема связана с голландскими торгами. Закон требует минимум двух участников, а на практике регистрируется лишь один. В этом случае Росимущество не может продать объект даже при готовности покупателя приобрести его по полной стоимости без скидок. Андрей Батуркин констатировал, что сейчас при реализации конфиската есть два блока проблем: законодательные и организационно-управленческие, и для их решения разрабатываются межведомственные дорожные карты.