Ипотека и беспилотники: банки меняют условия страхования жилья

Крупные российские банки начали ужесточать требования к страхованию ипотечного жилья. Как сообщили ТАСС во Всероссийском союзе страховщиков (ВСС), при оформлении ипотеки кредитные организации всё чаще просят включать в полис риск падения летательных аппаратов.

В союзе пояснили: речь идет об уточнении условий страхования залогового имущества — квартиры или жилого дома. Помимо стандартных рисков залива, пожара и других классических угроз, банки теперь требуют страховать и падение беспилотника.

Что меняется для заемщиков

В ВСС подчеркнули, что страховая сумма по имуществу, как правило, остается единой для всех включенных в договор рисков. То есть дополнительного удорожания полиса из-за нового пункта может не быть, однако сам перечень покрываемых событий расширяется.

Официальный комментарий союза приводит такую формулировку: «Некоторые банки стали требовать, чтобы, помимо обычных рисков залива, пожара и других стандартных рисков, был застрахован риск падения летательных аппаратов».

Позиция страхового рынка

При этом далеко не все страховщики готовы выделять ущерб от атак беспилотников в отдельный риск. 20 июля страховой брокер АСТ опубликовал итоги опроса 17 российских страховых компаний. Более 88% участников отказались от подхода, при котором ущерб от дронов становится самостоятельным страховым случаем.

Около 65% компаний допускают включение таких событий в покрытие по категориям «терроризм» и «диверсия». Еще 59% не исключают более широкой формулировки — «БПЛА по любой причине».

Что будут учитывать страховщики

Если страховая компания соглашается включить риск падения летательного аппарата, она обязана оценивать несколько факторов. Среди них — расположение объекта, уровень его охраны, состав арендаторов и история убытков. Это позволяет точнее рассчитать вероятность наступления страхового случая и избежать необоснованных выплат.

Таким образом, рынок ипотечного страхования постепенно адаптируется к новым реалиям. Банки стремятся защитить залоговое имущество от расширенного перечня угроз, а страховщики ищут баланс между интересами клиентов и собственной финансовой устойчивостью.