Семейная ипотека: Сенаторы утвердили отсрочку платежей при рождении второго ребенка

В четверг Совет Федерации одобрил закон, вносящий важные изменения в условия кредитования для семей с детьми. Теперь заемщики, у которых родился второй ребенок, получат законное право на «ипотечные каникулы» — временную приостановку выплат по жилищному кредиту.

Новая мера поддержки для родителей

Принятый документ закрепляет за гражданами возможность обратиться в банк с требованием об отсрочке платежей по ипотеке в случае пополнения в семье. Данная льгота распространяется на родителей, которые уже имеют как минимум одного ребенка и ожидают или уже родили второго.

Ранее подобная норма действовала только при рождении третьего и последующих детей. Расширение границ программы, по мнению законодателей, должно стимулировать рождаемость и снизить финансовую нагрузку на молодые семьи, которые решаются на улучшение жилищных условий.

Условия и сроки каникул

• Заемщик имеет право запросить отсрочку платежей на срок до шести месяцев.
• Подать заявление можно в любое время в течение действия кредитного договора, но не позднее 12 месяцев с даты рождения второго ребенка.
• Каникулы предоставляются однократно на весь период отсрочки.
• Во время каникул проценты по кредиту продолжают начисляться, однако основной долг и проценты за этот период можно будет выплатить после окончания льготного срока.

Эксперты отмечают, что нововведение позволит семьям избежать просрочек и штрафов в сложный период, когда доходы одного из родителей временно снижаются из-за ухода за новорожденным. Закон вступит в силу после официального опубликования, но его действие распространится на правоотношения, возникшие с 1 января 2024 года.

Экономический эффект

Принятие закона может дать дополнительный импульс рынку ипотечного кредитования. Аналитики прогнозируют, что расширение «каникул» на семьи с двумя детьми повысит привлекательность долгосрочных займов для тех, кто пока не решается на увеличение семьи из-за боязни не справиться с ежемесячными платежами. Это, в свою очередь, поддержит строительную отрасль и смежные сектора экономики.

Таким образом, новый законодательный акт не только решает социальные задачи, но и вписывается в стратегию стимулирования внутреннего спроса и стабилизации жилищного рынка в условиях высокой ключевой ставки.