Володин потребовал от Минстроя обосновать скачок цен на жилье

На пленарном заседании Госдумы председатель Госдумы Вячеслав Володин резко высказался по поводу динамики стоимости квадратного метра. По его мнению, необоснованный рост цен подрывает доступность жилья и эффективность государственных программ.

Требование обосновать цифры

Вячеслав Володин обратился к представителям Минстроя с призывом объяснить утвержденные показатели. «Уважаемые коллеги из Минстроя, президент поставил перед нами задачу, чтобы и тарифы были обоснованными, и стоимость квадратного метра жилья была обоснованной. Поэтому приходите и обосновывайте эти цифры, которые вы утверждаете. Они не могут меняться от года в год на 50%», – сказал он.

Спикер подчеркнул, что повышение стоимости квадратного метра влечет рост объема ипотеки, а государственные социальные программы в вопросе предоставления жилья «ополовинятся». Он призвал решать проблему и привлекать соответствующих специалистов.

Данные рынка и позиция ЦБ

12 ноября система мониторинга недвижимости BnMap.pro подсчитала, что средняя стоимость квартир и апартаментов на первичном рынке старой Москвы в октябре 2026 г. выросла по сравнению с сентябрем на 4,28% до 623 590 руб. за 1 кв. м. В новой Москве этот показатель увеличился на 4,7% до 341 735 руб. за «квадрат», в Подмосковье – на 3,1% до 238 277 руб.

В тот же день глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что гражданам нужна не доступная ипотека, а доступное жилье. По ее словам, льготные программы дали крайне доступную стоимость ипотеки для получателей, но выгоду «съел» рост цен, а те, кому льготы не полагались, столкнулись с падением доступности жилья. Глава Банка России также отметила, что большой объем льготных кредитов – одна из причин высокой ключевой ставки.

• Старая Москва: +4,28% до 623 590 руб./кв.м
• Новая Москва: +4,7% до 341 735 руб./кв.м
• Подмосковье: +3,1% до 238 277 руб./кв.м